Campings en vente - Camping France Consult

C F C 133

Luc Deconinck — Sun, 05 Feb 2012 19:19:00 +0100

BORD DE LAC

GROS POTENTIEL

CALME & NATURE

BIEN EQUIPE

PARADISIAQUE

NE RATEZ PAS CETTE AFFAIRE VITE!!!

BORD DE LAC

GROS POTENTIEL

CALME & NATURE

BIEN EQUIPE

PARADISIAQUE

NE RATEZ PAS CETTE AFFAIRE VITE!!!

Prix de vente : Murs & Fonds : 575.000 € FAI

Apport : MINI de 350 k€, idéal de 400 à 450 k€

Uniquement après contact direct avec Luc Deconinck 06 80 50 42 63

et ou remplissez la demande ci-dessous

C F C 132

Luc Deconinck — Wed, 01 Feb 2012 16:43:00 +0100

FONDS DE COMMERCE A deux pas d'un petit lac.

Proche axe important

FONDS DE COMMERCE A deux pas d'un petit lac.

Proche axe important

Ce joli petit camping, de 1,5 Ha, entre lac et forêt est idéal comme première affaire. Accès facile car proche d’une importante voie de communication, il est à deux pas d'un petit lac pour amoureux de pêche. Le terrain bien entretenu, en terrasses, proposent quelques locatifs. Bar-restaurant avec une grande terrasse, Station d’accueil CC, Jeux. Pédalos. Beau logement de fonction en chalet. CA moyen, de près de 70 k€, largement développable. Belle affaire à saisir pour couple dynamique et volontaire. Loyer : 12.000 €/AN, partie déductible vente murs

Prix de vente : Fonds : 120.000 € FAI

Murs possible à 205.000 € FAI

PRIX PROMO du M&F du 25/01 au 24/04 : 320.000 € FAI

C F C 130

Luc Deconinck — Mon, 16 Jan 2012 20:00:00 +0100

A SAISIR

TAILLE MOYENNE

Proche grand axe de communication

A SAISIR

TAILLE MOYENNE

Proche grand axe de communication

Au cœur de la Bourgogne, proche de toutes commodités, accès très facile Camping de taille moyenne, affaire de premier choix. En arrêt d’activité depuis 2010, quasi prêt pour un redémarrage rapide. Pas de fonds de commerce. A démarrer. Seuls quelques petits travaux de rafraichissement seront nécessaires. Sa situation proche de lieux touristiques et d’un axe de communication majeur sont d’autres atouts pour cet établissement. Quelques locatifs, possibilités de résidentiels, la gestion est facile. Il existe encore une bonne capacité d’évolution. Les emplacements sont vastes, bien délimités, certains ombragés, certains en bord de champs, le calme y est assuré. Un snack-bar estival et la vente de quelques produits locaux et de dépannage sont les seuls services du camping.

Prix de vente : Murs : 420.000 € Frais d'agence inclus

Environ 275 000 €, mini de 225 k€, idéal de 250 à 300 k€

C F C 129

Luc Deconinck — Wed, 04 Jan 2012 17:11:00 +0100

AU CŒUR DE L'AUVERGNE

A SAISIR

BAISSE DE PRIX

Petit camping en pleine progression

AU CŒUR DE L'AUVERGNE
A SAISIR
BAISSE DE PRIX

Petit camping en pleine progression

Tout ici est différent. La manière de gérer, la clientèle, les périodes d’ouverture et le pic de fréquentation. Différent veut aussi dire intéressant, rentable. Petit camping rustique et propre avec des petits chalets locatifs, des couchages en gîtes et habitation de bonne qualité. Ceci est complété par un snack – bar – restaurant de bonne capacité avec possibilités de spectacles et par une petite piscine. Utilisable sans aucuns travaux. Affaire coup de cœur. Plusieurs pistes de développement envisageables avec locatifs et résidents. CA en pleine expansion,

A SAISIR

Prix de vente : Murs & Fonds : 325.000 € 275.000 € Frais d'agence inclus

C F C 128

Luc Deconinck — Mon, 21 Nov 2011 14:57:00 +0100

A SAISIR

IDEAL 1ère AFFAIRE

Camping vert

A SAISIR

IDEAL 1ère AFFAIRE

Camping vert

Proche de toutes commodités; Bord de rivière sans nuisances
Camping de taille moyenne. Excellente première affaire.
Accès facile, proche lieux touristiques, quelques locatifs, quelques résidents, pas de services
Gestion facile. Important potentiel d’évolution.
Grands emplacements ombragés, certains en bord de rivière, certains en GCC.
Base de loisirs voisine permettant de bénéficier des services et facilités d’un grand camping.
Calme assuré, ambiance nature. Snack-bar estival et vente de produits locaux sont les seuls services.
Achat terrain possible, loyer assez élevé mais logique.

Prix du Fonds de Commerce : 195.000 € FAI

dont 3 locatifs et MH de fonction Apport mini : 80 k€, idéal 125 k€

C F C 127

Philippe Hénaff — Thu, 10 Nov 2011 17:48:00 +0100

Affaire familiale en pleine nature

À 1 heure des plages de la Côte d’Azur et des stations de ski des Alpes du Sud, un camping proche des sentiers de randonnées : moins de 50 emplacements (possibilité de doubler) et bar hôtel restaurant Licence IV.

Murs et fonds : 840.000 € FAI

À développer, excellent potentiel, idéal pour deux couples.

Affaire familiale en pleine nature

À 1 heure des plages de la Côte d’Azur et des stations de ski des Alpes du Sud. Ce camping comprend un petit hôtel-restaurant, et il est situé sur un des principaux axes de randonnées pédestres et cyclistes de l’arrière-pays provençal. Une clientèle résidente de 40 locataires, l’hôtel et le restaurant assurent un revenu à l’année, tandis que la saison attire les amateurs de vacances au grand calme de toutes nationalités.

Equipements

Hôtel 4 chambres doubles et un espace groupe (12 couchages)
Restaurant Bar Licence IV et grande terrasse avec cuisine extérieure équipée et barbecue
une douzaine de locatifs
près de 40 résidents
moins de 50 emplacements sur plus de 3 hectares, possibilité de doubler

À développer, excellent potentiel, idéal pour deux couples.

Murs et fonds : 840.000 € FAI

Apport : 400 k€ (mini 350 k€)

C F C 125

Luc Deconinck — Tue, 08 Nov 2011 16:43:00 +0100

EN COMPROMIS

PROCHE LAC, entre forêt et montagnes

Affaire très intéressante

Locatifs, bar, piscine

EN COMPROMIS

PROCHE LAC, entre forêt et montagnes

Affaire très intéressante

Locatifs, bar, piscine

Belle affaire très bien située proche des grands axes et d’un lac mondialement reconnu.
Ce joli camping de 4 Ha est bien équipé et proche de toutes les commodités.
Le terrain propose des locatifs, MH, des jeux, une piscine avec pataugeoire, un bar-snack avec terrasse et une grande salle polyvalente.
Logement de fonction en HLL, possibilité de construction. CA correct, de près de 130 k€, développable. A saisir pour couple dynamique et volontaire.

Prix de vente : Murs & Fonds : 715.000 € FAI

C F C 126

Luc Deconinck — Sat, 22 Oct 2011 11:30:00 +0200

BEAU CAMPING + 5 Ha

LOCATIFS

BAR-RESTAURANT

BON CA

BEAU CAMPING + 5 Ha

LOCATIFS

BAR-RESTAURANT

BON CA

Très belle affaire au cœur du Jura. Des jolies tentes très à la mode (lodges) de qualité côtoient des Mobil homes aux jolies terrasses bois couvertes. Ce genre de camping est très recherché par une clientèle amoureuse de nature, de calme et où il y a aussi des animations et des services. Les lieux sont propres, bien entretenu et les sanitaires impeccable. La rivière apporte son lot de fraicheur et de plaisir estivaux complété par une jolie petite piscine. Le grand bar restaurant avec sa grande terrasse couverte avec vue sur la piscine donne un solide argument commercial à cette affaire en plein essor. Grand terrain partiellement exploité, et avec un étang à l’eau limpide. Terrain et sanitaire en location avec un petit loyer. Bâtiment principal en toute propriété. A VOIR

Prix de vente : M & F : 892.500 € FAI

Environ 400 000 €, mini de 350 k€, idéal de 375 à 425 k€

C F C 124

Luc Deconinck — Mon, 10 Oct 2011 19:49:00 +0200

PARC NATUREL

BON CA

POUR DEUX FAMILLES

PARC NATUREL

BON CA

POUR DEUX FAMILLES

Proche de toutes les commodités modernes, au cœur d’un parc naturel régional, cet espace de loisirs est unique dans son genre.
Présentation est nette et propre. Les emplacements sont herbeux, souvent ombragés.
Locatifs récents avec une politique en cours de remplacement des résidents par des locatifs ainsi que par une redistribution des surfaces des emplacements afin de le rendre plus attractif au tourisme de séjour et de passage.
Espace de baignade unique donnant du cachet à cet établissement au bon CA. Sanitaires sont en cours de rénovation, Grand logement de fonction complété par deux autres logements actuellement en location. Petite réception moderne donnant sur le bar à la licence IV et le snack ainsi que les pizzas à l’emporter. Cette partie est ouverte à l’extérieur. Malgré sa proximité du village, le calme et le vert dominent. Parfaitement accessible et au cœur d’une région au tourisme tranquille, cet établissement a encore un potentiel de développement.

Prix de vente : M & F : 1.365.000 € FAI

Apport MINI de 500 K€, idéal 525 à 575 k€

C F C 123

Luc Deconinck — Wed, 28 Sep 2011 18:34:00 +0200

EN COMPROMIS

Idéal 1ère Affaire

PROCHE SITES TOURISTIQUES

URGENT

FONDS DE COMMERCE

EN COMPROMIS

Idéal 1ère Affaire

PROCHE SITES TOURISTIQUES

URGENT

FONDS DE COMMERCE

Au cœur d’une vallée alpine dynamique et parfaitement accessible
Fonds de commerce de camping idéal comme première affaire
Equipement simple mais complet et rationnel. Gestion aisée mais demandant motivation et disponibilité. Bon TO. Calme et vert malgré sa localisation proche du centre-ville.
Installations et emplacements intéressants.
Snack-bar, piscine, locatifs, résidents, vente de quelques produits locaux
Toutes accessibles à pied au départ du camping. Choix considérables de destinations touristiques plus connues et reconnues les unes que les autres. A SAISIR

Prix de vente : Fonds : 429.000 € FAI

Apport MINI de 225 K€, idéal 250 à 275 k€

C F C 122

Luc Deconinck — Fri, 16 Sep 2011 20:25:00 +0200

PARADISIAQUE

BÂTI EXCEPTIONNEL

Entre truffière et lavande

PARADISIAQUE

BÂTI EXCEPTIONNEL

Entre truffière et lavande

VERITABLE REVE IMMOBILIER AU CŒUR DE LA DROME PROVENCALE

Extraordinaire offre immobilière que ce mas rénové avec goût, sans luxe ostentatoire. De multiples activités sont possibles sur cette structure d’hébergement facilement accessible depuis l’autoroute du soleil. Il existe un réel potentiel de développement pour cette affaire, tout le développement économique n’est pas encore réalisé. Un projet d’aménagement a reçu un avis favorable permettant de doubler l’offre locative. Les bâtiments sont construits de manière traditionnelle préférant la qualité au prix, préférant la beauté à la rentabilité à tout prix. Les prestations sont destinées à une clientèle de haut niveau. Ce bien exige aussi un investissement important à la hauteur de ses prestations et de ses qualités architecturales et environnementales.

Prix de vente : M & F :

Pour la totalité : mas + locatifs + projet : 2.484.000 € FAI
Apport MINI de 1.200 K€
Pour une partie : locatifs + proejt : 1.248.000 € FAI
Apport MINI de 700 k€

C F C 121

Luc Deconinck — Mon, 12 Sep 2011 18:46:00 +0200

POUR INVESTISSEUR + 10Ha

Proche Lacs

NATURE CALME CAMPING VERT

POUR INVESTISSEUR + 10Ha

Proche Lacs

NATURE CALME CAMPING VERT

Belle vue sur la campagne et la nature environnante pour ce camping simple et propre. Gestion simple mais grande possibilité d’extension car terrain de plus de 10 ha en bordure. La pente est douce et l’orientation est-sud-est excellente. Le bourg est à 5 minutes à pied et la plage du lac est à 10 minutes. Toute la zone est une zone loisirs avec accès facile et direct aux commodités et facilités. Résidents, quelques locatifs, pas de service, ni de logement. Cette affaire s’adresse à un investisseur ou un professionnel de l’HPA.

A VOIR

POUR INVESTISSEURS

Prix de vente : M & F : 850.000 € FAI

Apport MINI de 500 K€

C F C 120

Luc Deconinck — Fri, 26 Aug 2011 19:11:00 +0200

EXCEPTIONNEL

TRES BON POTENTIEL

ETANG

EXCEPTIONNEL

TRES BON POTENTIEL

ETANG

Potentiel extraordinaire. Affaire rare de nos jours.
Au cœur de l’Auvergne, entouré de sites touristiques remarquables,
Ce camping demande un couple d’exploitants courageux et bricoleur.
Genre de camping est très recherché par une clientèle amoureuse de nature, de calme mais aussi de pêche. Peu de locatifs, quelques résidents, snack-bar lic IV, belle terrasse au bord de l’eau, petit logement de fonction, jeux, sanitaire à rafraîchir
et,…, et un étang de près d’un hectare. En résumé, une belle affaire avec quelques travaux et aménagements pour la rendre très attirante.
Proche d’une bourgade connue avec tous commerces et commodités.
Apport : strict minimum de 250 k€. Idéal de 300 k€.

Prix de vente : M & F : 441.000 € 420.000 € FAI

C F C 119

Luc Deconinck — Tue, 09 Aug 2011 20:09:00 +0200

VRAI CAMPING
EXCELLENT CA

BELLE SITUATION

VRAI CAMPING

EXCELLENT CA

BELLE SITUATION

Camping idéal au cœur de Rhône Alpes. Des locatifs, des résidents, de beaux emplacements nus, piscine, bar-restaurant, épicerie, réception, logement de belle surface, etc, etc…. Vraiment idéal ce beau camping au chiffre d’affaire intéressant pour cette taille. Excellent taux d’occupation en résultat des efforts des gestionnaires. Belle vue dominante sur les plaines et montagnes environnantes. Accès est facile. Situation à la campagne mais proche de toutes commodités et facilités. Extension de plus d’un ha possible et comprise dans prix de vente Apport : strict minimum de 500 k€. Idéal de 700 k€, deux familles possibles

Prix de vente : M & Fonds par rachats de parts : 1.430.000 € FAI

C F C 116

Luc Deconinck — Wed, 13 Jul 2011 11:55:00 +0200

VOSGES

SITUATION EXCEPTIONNELLE

SIMPLE A GÉRER

RETIRE DE LA VENTE

VOSGES

SITUATION EXCEPTIONNELLE

RETIRE DE LA VENTE

IDEAL 1ère affaire

C F C 115

Luc Deconinck — Mon, 11 Jul 2011 18:35:00 +0200

GROS POTENTIEL

Magnifique environnement

Havre de paix

GROS POTENTIEL

Magnifique environnement

Havre de paix

Magnifique environnement pour ce grand camping à quelques pas de deux grands pôles touristiques bourguignons. Nature, calme, et étang de pêche privé font de cet endroit un havre de paix. Etablissement bien équipé, avec un continuel développement en capacité d'emplacements.
Activité possible une bonne partie de l’année avec locatifs et chambres.
CA en constante évolution. Clientèle fidèle.
Environnement et positionnement en font une alternative au villages vacances plus au sud. Proche d’un gros bourg avec tous services et la plupart des commodités.

Prix de vente du Fonds : 556.500 € FAI __ + reprise crédits en cours ( 62 k€] Rachats de parts de sarl. Possibilité achats murs

C F C 114

Luc Deconinck — Thu, 30 Jun 2011 17:07:00 +0200

TROP TARD

VENDU PAR CFC en Novembre 2011

TROP TARD

VENDU PAR CFC en Novembre 2011

C F C 113

Luc Deconinck — Sun, 26 Jun 2011 11:57:00 +0200

EXCLUSIF CFC

A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT

CAMPING + TERRAIN POUR EXTENSION

TRES GROS POTENTIEL

EXCLUSIF CFC

A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT

CAMPING + TERRAIN POUR EXTENSION

TRES GROS POTENTIEL

Nature, espace pour ce magnifique camping à l’implantation originale et à quelques minutes du Centre Ville Historique mais en pleine forêt. Camping actuel sur 4,2 Hectares Projet de développement initié par la collectivité sur plus de 4 ha. Supplémentaires Bonne clientèle internationale fidèle de passage et de court séjour. Excellent potentiel touristique local et régional, pour du court et moyen séjour. Etang de pêche à proximité immédiate, avec accès direct futur possible. Grandes perspectives de développement par création de services, de parc locatif et de parc résidentiels.

A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT

Prix de vente : Murs & PROJET: 495.000 € FAI

C F C 112

Luc Deconinck — Sun, 26 Jun 2011 11:35:00 +0200

VOSGES

BEAU PATRIMOINE

CAMPING GITE LOCATIF

VOSGES

BEAU PATRIMOINE

CAMPING GITE LOCATIF

Le terrain de cette ancienne maison de maître a été transformé en charmant camping avec un équipement assez complet. Voisin d’une petite cité des Vosges, cet établissement est proche de toutes les commodités. C entral par rapport aux animations et attractions touristiques. Des appartements de vacances complètent l’offre. La grande maison dont une partie sert de logement privatif peut encore être aménagée en chambre d’hôtes, gîtes,…. Le terrain donne une impression verte indispensable et une fraicheur bienvenue lors des chaleurs de l’été. Beaucoup de potentiel après travaux et rafraîchissements. Cette affaire s’adresse à un couple courageux privilégiant, dans un premier temps, le patrimonial à la rentabilité. L’apport devra donc être important (mini 60%). Patrimoine important.

Prix de vente : Murs & Fonds de Commerce : 910.000 € FAI

C F C 111

Luc Deconinck — Mon, 13 Jun 2011 19:47:00 +0200

CAMPING - GITE

NATURE CALME VUE

JURA

CAMPING - GITE

NATURE CALME VUE

JURA

Au cœur de la nature et en position dominante sur une jolie vallée tranquille du Jura, Cet établissement atypique saura vous intéresser par ses multiples qualités. Le petit camping possède ses locatifs et un joli sanitaire récent bénéficiant de l’eau chaude solaire. Le grand bâtiment accueille le restaurant de terroir et le gîte d’étape de près de 20 couchages. Une grange attenante hébergera vos chevaux ou ceux de vos clients. L’auberge est bien notée et propose la gastronomie régionale. Tout respire ici le calme, la quiétude et le bien-être. Bonne perspective d’évolution du camping (récent), clientèle fidèle, vous voilà prêt pour une nouvelle aventure en Jura. Une ville avec toutes commodités se situe à quelques kilomètres du camping.